2023年住宅室内装饰装修设计规范优秀10篇

在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？这里我整理了一些优秀的范文，希望对大家有所帮助，下面是小编精心为大家整理的10篇《2023年住宅室内装饰装修设计规范》，希望朋友们参阅后能够文思泉涌。

住宅室内装饰装修设计规范 篇一

甲方(需方)：____________联系电话：________________________

乙方(供方)：____________联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下：

第一条 所购建材基本情况：单位：________元/_________

建材名称：___________

产地 :____________

品牌 :___________

规格型号：___________

颜色标号 :___________

材质 批次 :___________

数量 :_____________

单价：____________

总价：_____________

合计人民币(大写) _________________________(小写)：￥_______________元

第二条 质量标准：《室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准》、________________

第三条 交货：交货方式为(卖方送货/买方取货);交货时间：__________________;交货地点：________________。

第四条 安装：安装方式为(卖方安装/买方自装);选择卖方安装的，安装标准为□《__________市家庭居室装饰工程质量验收标准》/□《__________市高级建筑装饰工程质量验收标准》，安装费用由承担，买方应为卖方提供必要的安装条件。

第五条 验收：对于墙地砖的数量、规格、颜色等与约定不符或有其他表面瑕疵的，买方异议期为卖方交货后日内，异议经核实卖方应无条件补足或换货；选择卖方安装的，双方应在安装完毕后日内共同验收安装质量，经验收未达到约定安装标准的，卖方应无条件返工。

第六条 换货：交货验收完毕后买方因对墙地砖的规格、颜色等需求发生变化而提出换货要求的，在包装完好且没有损伤、泡水、沾灰等影响二次销售的情况下，买方可凭本合同在交货之日起日内办理换货手续，换货费用由买方承担。

第七条 余货处理：安装后的剩余墙地砖，在包装完好且没有损坏、泡水、沾灰等影响二次销售的情况下，买方可凭本合同在交货之日起日内办理退货手续，退货费用由买方承担。

第八条 付款方式及时间：双方约定以第种方式支付价款。

(一)签订本合同时，买方支付(定金 / 预付款)_________元(定金不得超过总价款的_____%)，货到验收后一次性支付余款；

(二)_____________________________

第九条 违约责任：

(一)卖方违约责任：

1.墙地砖经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失；对于其他质量问题，包修期限为_________年，卖方负责免费修理；

2.卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款_________%的违约金；迟延交货超过_________日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但买方在不收取违约金的情况下有权要求卖方双倍返还定金。

(二)买方违约责任：

1.买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延部分价款_________%的违约金；

2.买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失，已支付的定金无权要求返还。

第十条 争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉；协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项：__________________

第十二条 对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承担的责任的，仍以本合同为准。

甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________

________年______月_____日________年______月_____日

住宅室内装饰装修设计规范 篇二

委托方(甲方)：

承包方(乙方)：

工程项目：

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条：工程概况

一、工程地址： ，施工面积按实际面积 计算。

二、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》、施工工艺表和施工图。

三、承包方式：双方商定采取甲方提供主材，乙方包工、包辅料的(见附表：甲方提供装饰材料明细表，见附表：乙方提供装饰材料明细表)总包干方式。

四、工程工期： 年 月 日至 年 月 日，工程总天数 天。

第二条：工程价款

工程总价款： 元(大写： 元 整)，其中包括装修辅料费、人工费、设计费。

第三条：质量要求

一、工程使用辅材材料的品种、规格、名称，见材料一览表。

二、工程验收标准，双方同意参照重庆市《住宅装饰装修验收标准》规定。

第四条：付款方式

合同一经签订甲方即应支付工程款的10%;水电材料进场付工程款的30%，泥水材料进场付工程款的30%;漆工材料进场付工程款的25%，总工程完工验收合格付5%，以收据为准。

第五条：保修期

自竣工验收之日起，表面工程保修期为二年，隐蔽工程为五年。

第六条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

一、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

二、本合同具有法律效力。

三、本合同(包括合同附件)一式 份，甲乙双方各执壹份。

甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章)

联系电话： 联系电话：

签约日期： 签约日期：

住宅室内装饰装修设计规范 篇三

发包人(甲方)：________________________

承包人(乙方)：________________________

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜，达成如下协议：

第一条装修内容

1、地点：2、承包范围：3、承包方式：

第二条：双方责任

1、从合同签定后天开始施工。

2、严格按照发包人的要求进行施工。

3、承包人必须保护好原居室室内的家具、水、暖、电、管线等。

第三条关于工期

1、期限天，开工日期年____月____日，竣工日期______年____月____日。

2、如相互造成施工延续，赔偿对方%违约金。

第四条关于材料要求

1、双方商定后施工。

本合同一式两份，双方各执一份。

自合同签订后生效。

施工完毕后自动失效。

承包方：日期：______年____月____日

发包方：日期：______年____月____日

全装修设计标准 室内装修设计规范标准 篇四

甲方：________________

乙方：________________

双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同

一、工程概况

工程地址：________________

二、价格

工费：______￥

三、付款方式

1．施工队进场，付首期款。

2．瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。

3．工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。

四、设计

1．甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。

2．甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

五、材料

1．乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

2．乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。

3．乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应及时向甲方说明。

4．乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性。

5．乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

6．未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

7．甲方有权增加或减少装修项目，加项时与乙方协商价格、材料等事宜。

六、工期

从 _________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，工期为_______天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元/天。

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应协助搬运，甲方适当付费。

八、垃圾清运

1．垃圾袋装化。

2．垃圾应日日清。

3．垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

九、劳动力管理

1．开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2．未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。

3．乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

乙方指定由 _______为工地现场负责人，_______为替补负责人。

4．乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2（1人）人以上的施工人员。

5．未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费_______元/天。

十、施工机具

乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

十一、工地现场管理

1．现场禁止使用明火，乙方配备灭火器。

2．现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。

3．乙方要爱护甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，并赔偿全部损失。

十二、维修

1．因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在_______年内无偿维修。

2．普通维修乙方应在甲方通知乙方后_______天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方 必须在_______小时内赶到并维修。

3．若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所产生的人工费用由乙方支付。

十三、合同附件

1．家装合同（2）施工项目、报价单。

2．乙方开出的材料采购清单。

十四、合同争议

1．本家装合同（1），（2）与北京市家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效。

出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理。

2．协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

乙方签字：______________

住宅室内装饰装修设计规范 篇五

发包人(甲方)：______________

住所：______________________

电话：______________________

委托代理人：_______________

承包人(乙方)：______________

住所：______________________

电话：______________________

施工队负责人：_____________

依照有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 工程名称：__________________________________。

2、工程地点：__________________________________ 。

3、承包范围：参见合同附件之预算表。

4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________ 种承包方式：

(1)承包人包工、包料；

(2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；

(3)承包人包工、发包人包料。

(附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。)

第二条 施工图纸

双方施工图采取下列第____________ 种方式提供：

(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)____________ 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。

施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。

第三条 甲方工作

1、开工前 天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。

2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。

3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。

4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。

5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。

6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。

第四条 乙方工作

1. 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。

2. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

3. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

4. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。

5. 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。

6. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

7. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

第五条 关于工期

1. 工程期限____________ 天，开工日期____________年____________ 月____________日，竣工日期____________年____________月____________日。

2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。

3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：

(1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的；

(2)经双方同意的工程量变化和设计变更；

(3)因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；

(4)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；

(5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。

第六条 关于材料供应和保管

1. 任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。

2. 对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。

3. 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。

第七条 关于质量和验收

1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(gb 50327-20__)为质量评定验收标准。

2. 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。

3. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。

4. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收，并办理验收移交手续。

5. 验收时，工程项目合格率达到____________ %时(以上程价款比例为准)，其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。

6. 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修 年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。

7. 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：__________________________________

____________________________________________________________________ 。

8. 工程未验收的，甲方不得先行使用。

第八条 关于工程价款及结算

1. 双方约定按以下第____________ 种方式支付工程款：

(1)合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：

支付次数____________ 支付阶段或时间____________ 支付金额

第一次______________________ 支付____________ 元；

第二次______________________ 支付____________ 元；

第三次______________________ 支付____________ 元；

第四次____________ 工程验收后 天 工程总造价的____%，约____________ 元。

(2)其他支付方式：______________________ 。

2. 双方同意工程的结算方法按下列第____________ 种进行结算：

(1)固定价格，本工程总价款为____________元；

(2)单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________ 元。

a. 乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+____%×拼花部分面积；

b. 瓷砖面积为：实际面积+____%×实际面积；

c. 实木地板面积为：实际面积+____%×实际面积，拼花部分面积+____%×拼花部分面积；

d. 木工衣柜类面积为：实际面积(平方米取整数值，小数位不够____平方米按____平方米计算，超出____平方米的按1平方米计算);

e. 其他按项项目按项计算；

f. 其他按平方米计算的项目为：实际面积+____%×实际面积；

g. 估价项目测量后再具体报价；

h. 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。

3. 特别费用的约定：

(1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。

(2)施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。

(3)合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。

(4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。

4. 乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付____%、项目完工____%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的____%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。

5. 工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。

第九条 工程预算文件(表)属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。

第十条 责任与罚则

1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。

2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________ 的违约金。

3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。

4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________ 支付乙方延期付款违约金。

5. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。

6. 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。

第十一条 双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。

第十二条 附 则

1. 本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。

2. 本合同履行完成后自动终止。

甲方(签字)：________________

现场代表(签字)：____________

证件号码：__________________

乙方公司(盖章)：____________

现场代表(签字)： ___________

证件号码：__________________

____ 年 ____月____ 日

住宅室内装饰装修设计规范 篇六

发包方(以下简称甲方)：

委托代理人(姓名)：民族：

住所：身份证号：

联系电话：手机号：

承包方(以下简称乙方)：

营业执照号：

住所：

法定代表人：联系电话：

委托代理人：联系电话：

建筑资质等级证书号：

本工程设计人：联系电话：

施工队负责人：联系电话：

依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：

1.2工程装饰装修面积：

1.3工程户型：

1.4工程内容及做法(见报价单和图纸);

1.5工程承包，采取下列第种方式：

(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。

1.6工程期限日(以实际工作日计算);

开工日期年月日；

竣工日期年月日。

1.7工程款和报价单

(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)

金额大写：

(2)报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

3.1施工图纸采取下列第种方式提供：

(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-20__)的要求。

3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

第四条甲方工作

4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。

4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

4.6不得有下列行为：

(1)随意改动房屋主体和承重结构。

(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

第五条乙方工作

5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

5.4甲方为_________的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

第六条工程变更

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

第七条材料供应

7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。

(1)应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

(2)应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

(3)双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

(4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。

(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

第八条工期延误

8.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

(1)工程量变化或设计变更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

8.2对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；

(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；

(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

8.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

第九条质量标准

9.1装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-20__)的标准执行。

9.2本工程施工质量按下列第项标准执行：

(1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(dbj/to1-43-20__);

(2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》(dbj/t01-27-20__)。

9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。

第十条工程验收

10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

(1)材料验收；

(2)隐蔽工程验收；

(3)竣工验收。

10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。

10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。

10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

第十一条工程款支付方式

11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额

第一次开工三日前50%

第二次工程进度过半45%

第三次竣工验收合格5%

11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。

11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

第十二条违约责任

12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

12.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。

12.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。

(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。

(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。

第十三条争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十四条附则

14.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

14.2本合同签订后工程不得转包。

14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

14.6本合同履行完毕后自动终止。

第十五条其他约定事项

甲方(签字)：乙方(盖章)：

法定代表人：

委托代理人：

年月日年月日

市场主办单位(盖章)：

法定代表人：

委托代理人：

联系电话：

年月日

附表一

工程报价单

序号项目单位单价数量合计金额工艺做法、用料说明

甲方代表(签字盖章)：乙方代表(签字盖章)：

备注：此表用量较多企业可复印作为合同附件。

附表二

甲方供给工程材料、设备明细表

序号材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点

甲方代表(签字盖章)：乙方代表(签字盖章)：

备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。

附表三

乙方供给工程材料、设备明细表

序号材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点

甲方代表(签字盖章)：乙方代表(签字盖章)：

备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。

附表四

工程竣工验收单

验收时间：年月日

工程名称：

工程地点：

竣工验收意

见甲方签字(盖章)：

监理单位签字(盖章)：

乙方签字(盖章)：

备注：竣工验收中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订竣工后遗留问题协议做为入住后解决遗留问题的依据。

附表五

家装工程保修单

甲方

甲方代理人联系电话

乙方

法定代表人联系电话

家装工程地址

开工日期竣工日期

保修期限自年月日到年月日

甲方代表(签字盖章)：乙方代表(签字盖章)：

住宅室内装饰装修设计规范 篇七

发包人：_______________

承包人：_______________

按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

第1条工程概况

1.1工程地点：_________________

1.2工程内容：房屋间数_____室_____厅总建筑面积_______平方米。

1.3承包范围：___________________

1.4承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式：

承包人包工包全部材料

承包人包工包部分材料

承包人包工、发包人包料。

1.5开工日期：______年_____月_____日

竣工日期：______年_____月_____日

总日历工期：_______日

第2条合同价款与支付

2.1合同价款

金额：_____________

￥：________________

2.2合同价款采用方式

双方商定本合同价款采用第____种方式确定。

采用固定价格。固定价格加_____%包干风险系数计算。包干风险包括____________________

采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

成本加酬金

2.3工程预付款

合同生效后，发包人向承包人预付工程款____%即人民币_____________,预付款扣回的时间、比例：___________________

2.4工程款支付

工程款支付方式：__________________

工程款支付金额和时间：____________

工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款同期调整支付。

发包人不按合同约定支付工程款，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

第3条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

第4条发包人工作

4.1指派________为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线，负责到有关部门办理审批手续。

4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。

第5条承包人工作

5.1指派_______为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

第6条材料供应

6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。

6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

第7条安全生产和防火

7.1发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

7.2发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。

7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。

第8条工程质量及验收

8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定_______标准。

8.2优良工程等级增加的经济支出

8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。

8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。

第9条工程变更

9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。

9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。

第10条竣工结算

10.1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。

10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。

第11条工程保修

11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

第12条违约责任

12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_______元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_______________支付滞纳金。

12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人______元违约金。

工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的______%。

12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故由承包人负责并承担损失。

12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。

12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。

12.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

12.8双方约定其它违约责任：____________________

第13条争议的解决方式

13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

提交大连仲裁委员会仲裁

依法向工程所在地人民法院起诉。

第14条不可抗力

14.1双方关于不可抗力的约定：___________________

第15条保险

第16条合同生效

16.1合同生效日期：_____________________________

第17条合同份数

17.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。

双方约定合同副本份数：_________________________

第18条合同备案、鉴证

18.1合同备案、鉴证：_______________

发包方：_____________身份证号：_____________

承包方：_____________身份证号：_____________

第19条其它约定

全装修设计标准 室内装修设计规范标准 篇八

家装常用材料及施工标准

常用装饰材料：

一、板材

在居室装修中使用各种板材制作饰面、吊顶、橱柜、隔间等，由于大部分板材使用杂木、碎木加上带有污染性的胶黏剂加工而成，几乎都含有对人体有害物质，在选用时应注意控制人造板的使用数量。

1.木芯板

（1）木芯板的性质

木芯板又称大芯板（细木工板），是使用长短不一的实木条拼合并成的板芯，在上下两面胶贴一层、两层胶合板或其他饰面板，再经过压制而成。表面平整，物理性能和力学性能良好。其板芯常用松木、杉木、椴木、榆木、杨木等树种。规格为1220mm*2440mm，厚度为15mm、18mm。

木芯板大量适用于家具装饰装修中，是可用作各种家具、隔墙、门窗套及装饰饰面基层骨架制作等，是一种小材大用的低成本装饰型材，可谓是“万能板”。

木芯板在制作过程中，添加带有甲醛、苯等有害物质是胶粘剂，在控制加工过程中，应该对变焦、断面经行封闭处理，如经济条件允许，尽量使用环保型木芯板。

（2）木芯板的选购

由于木芯板使用频率高，单板的价格差距较大，高档木芯板售价均在每块100元以上，中档木芯板售价在每块70-100元间，而每块低于60元的木芯板则属于低挡产品。不少商家为谋取利润采取各种手段蒙混消费者，在选购时应注意如下几点：

a.木芯板一般分为一、二、三等，直接用于饰面板的应选用一等板；而作地层板使用的可用三等板。

b.表面观察，挑选表面平整，节巴、起皮少的板材；观察板面是否是有起翘、弯曲，油污鼓包、凹陷等；观察板材周边有无补胶、补腻子现象。

c.用手触摸，展开手掌，轻轻平抚木芯板版面，如感觉到有毛刺扎手，则表明质量不高。

d.用耳倾听，如果消费者力气较大，可用双手将木芯板一侧抬起，上下抖动，倾听是否有木料拉伸断裂的声音，有则说明内部缝隙较大，空洞较多。

e.从侧面懒腰锯开后，观察新版的木材质量是否均匀整齐，有无腐朽、断裂、虫孔等，实木条之间缝隙是否较大。

f.将鼻子贴近木芯板剖开截面处，闻到是否有强烈刺激性气味。

g.在购买后，装车时要注意检查装车的木芯板是否与销售时所看到的样品一致，防止不法商家“偷梁换柱”。

h.向商家索取木芯板检测报告和质量检验合格证等文件，木芯板的甲醛含量应≤1.5mg／l,才可直接用于室内，而≤5mg／l必须经过饰面处理后才允许用于室内。2.胶合板

（1）胶合板的性质

胶合板是椴木、桦木、榉木、水曲柳、楠木、杨木等原木经蒸煮软化后，沿年轮悬切或刨切成大张单板，这些多层单板通过干燥后纵横交错排列，使相邻两单板纤维相互垂直，再经加热制成的一种人造板材。为消除木材各项异性的缺点，增加强度，制作胶合板时，对称成的单板厚度、树种、含水率、木纹方向及制作方法都应该相同；层数必须为奇数，如三、五、七、九、十一合办等，以使各种内应力平衡。规格为（长*宽）1220mm*2440mm，厚度分别为3mm、5mm、7mm、9mm、11mm等。

胶合板一般分为四个等级，一级胶合板为耐气候、耐沸水胶合板，有耐久、耐高温等优点；二级胶合板为耐水胶合板，能在冷水中或短时间热水中侵渍；三级胶合板为防潮胶合板，能在冷水中短时间侵渍；四级胶合板为不防潮胶合板，为一般用途。

胶合板主要用于居室装修中木质制品的背板、底板：由于厚薄尺度多样，质地柔韧、易弯曲，也可配合木芯板用于结构细腻处，弥补木芯厚度均一的缺陷，使用面域广泛。

（2）胶合板的选购

a.选购时应列好材料清单，由于规格、厚度不同，所使用的地方也不同，应避免浪费。

b.观察胶合板的正反两面，不应看到节巴和补片；观察剖且截面，单板之间均匀叠加，不应有交错或裂缝，不应有腐朽变质等现象。

c.双手提起胶合板一侧，能感受到板材是否平整、均匀、无弯曲起翘的张力。d.向商家索取胶合板检测报告和质量检验合格证等文件，胶合板的甲醛含量应≤1.5mg／l,才可直接用于室内，而≤5mg／l必须经过饰面处理后材允许用于室内。3.薄木贴面板

薄木贴面板是胶合板的一种，是新型的高级装饰材料，利用珍贵木材如柚木、水曲柳、榉木、胡桃木、影木等通过精密薄切制成厚度为0.2-0.5mm的微薄木片，再以胶合板为基层，采用先进的胶粘剂和粘结工艺制成。规格为（长*宽*厚）1220mm*2440mm*3.5mm。

薄木贴面板具有花纹美丽、装饰性好、立体感强的特点，用于室内装修中家具及木制面构件的饰面。市场上所销售的薄木贴面板一般分为天然板和科技板两种，前后的饰面材料为优质天然木皮，价格较高，每张板材约50-200元不等；而后者为机械印刷品，价格较低，约20-40元左右。选购时可使用砂纸轻轻打磨边角，观测是否退色或变色，即可鉴定该面板的质量。4.纤维板

纤维板是采用森林采伐后的剩余木材、竹材和农作物基杆等下脚废料加工而成的。铸造时加热添加剂和胶粘剂，通过板坯成型。其结构致密，隔声、隔热、绝缘和抗弯曲性较好，生产原料来源广泛，成本低廉，但对加工精密和工艺要求高。根据致密程度不同，分为中密度纤维板和高密度纤维板。一般型材规格为（长*宽）1220mm*2440mm，厚度3-25mm不等，价格也因此不同。

纤维板适用于居室装修中的家具制作，现今市场上所售卖的纤维板都是经过了二次加工和表面处理，表面色彩丰富多样，可选择性强，在制作衣柜、储物柜时可以直接用作隔板或抽屉壁板，无需贴装饰面板。

5.刨花板

刨花板是一种人造板材，将各种枝芽粉碎成颗粒状后，用胶粘剂粘合，经高压制成，其剖切面成蜂窝状，表面通常采用彩色饰面双面压合。加工时需要精密设备切割，并专配连接件组装。

刨花板的内部为交叉错落结构的颗粒状，横向承重力号，而价格相对于中密度纤维板便宜。板材质量差异大，不易辨别，抗弯曲和抗拉力较差，易松动。一般型材规格为（长*宽）1220mm*2440mm，厚度6-30mm不等，价格也因此不同。

纤维板和刨花板在选购时应注意厚度是否均匀，版面是否平整、光滑，有无污渍、水渍、胶渍等，四周侧边应致密结合不起毛边。质量较好的纤维板含水率都在20％以下。可以用手敲击板面，声音清脆悦耳，均匀的纤维板质量较好。声音发闷，则可能发生了散胶问题。纤维板和刨花板的环保检测标准为：甲醛含量应≤9mg／100g，才可直接用于室内，而≤30mg／100g必须经过饰面处理后才允许用于室内。6.人造装饰板

人造装饰板是以胶合板、刨花板、中密度度纤维板、复合板、微薄木等为基材，表面经过贴塑料处理或其他工艺处理而得的饰面材料。它具有强度高、抗老化、表面平整光洁、不开裂、不变形、纹理色泽清晰、质感强等特点，广泛应用于居室装修中的家具制作、墙顶面装饰。7.防火板

防火板面一般是由表层纸、色纸、基层(多层牛皮纸)三层构成的。表层纸与色纸经过三聚氰胺树脂成分侵染，经干燥后叠加在一起，在热压机中通过高温高压制成。使防火板具有耐磨、耐划等物理性能。多层牛皮纸使防火板具有良好的抗冲击性、柔韧性。

防火板图案、花色丰富多彩，有仿木纹、仿石纹、仿皮纹、仿织物和净面色等多种，表面多数为高光色，也哟呈麻纹状、雕状。防火板具有耐湿、耐磨、耐烫、阻燃，耐一般酸、碱油渍及酒精等溶剂的侵蚀，广泛应用于防火工程，在家具装饰装修中一般用于厨房厨柜的台面和柜门的贴面装饰，可耐高温、防明火。

一般型材规格为（长*宽）1220mm*2440mm，厚度0.6mm、0.8mm、1.0mm、1.2mm不等，少数纹理色泽较好的品种多在0.8mm以上，价格也因此不同。8.阳光板

阳光板是采用聚碳酸酯合成着色剂开发出来的一种新型室外顶棚材料，中心称条状气孔，主要有白色、绿色、蓝色、棕色等样式，呈透明或半透明状。可取代玻璃、钢板、石棉瓦等传统材料，质轻，安全方便。

在现代装修中用于阳台、露台搭建花房、阳光屋，它透光、保温、质、体轻、易弯曲造型，经过精心设计中呈现了多变的姿态。一般采用不锈钢、实木或塑钢做框架，用阳光板做底面，构成遮阳棚或雨棚，也可完全制成扩展的室内空间。轻巧的阳光板在居室中还可作衣柜的推拉门等更多的用途。

阳光板的规格为（长*宽）1220mm*2440mm，厚度4-6mm。9.彩色涂层钢板

彩色涂层钢板是以热轧钢板、镀锌钢板为基层，涂饰0.5mm的软质或半硬质聚氯乙烯塑料覆膜制成，具有绝热、耐腐蚀性强、强度高等特点。为提高抗压性一般将钢板压制成波纹凹凸或梯形凹凸状。

彩色涂层钢板一般用于居室阳台、露台的顶棚或隔墙制作。规格有长2000mm、800mm,宽1000mm、450mm、400mm、厚0.35mm、0.5mm、0.6mm、0.7mm、0.8mm、1.0mm、1.5mm、2.0mm。

10.不锈钢装饰板

不锈钢装饰板又称为不锈钢薄板，表面根据需求不同而采取不同的抛光、侵渍处理，用于居室装修的不锈钢装饰板一般分为镜面板、雾面板、丝面板、雕刻板、凸凹板、弧形板、球形板等。具有一定的强度，装饰效果极佳，尤其是镜面板光亮如镜，反射率、变形率与高级玻璃镜面相差无几，且耐火、耐潮、不变形、不破碎，安装方便。

不锈钢装饰板对腐蚀具有很高的抗力，但并非完全不腐蚀。在购买时应注意观察不锈钢装饰板外部的贴塑护面是否被划伤，贴塑是否完整。

不锈钢板的规格为（长*宽）1220mm*2440mm，厚度0.3-1.0mm不等。11.木线条

木线条造型丰富，可塑性强，制作成本低廉，是使用车床将原木挤压、裁切、雕琢而成，从形态上一般分为平板线条、圆角线条、槽板线条等。主要用于木质工程中门窗套、家具边角、家具台面等构造的封装修饰。

木质线条从材料上分为实木线条和人造复合线条。实木线条纹理自然、浑厚，尤其是名贵木材，成本较高；人造复合板线条是纤维密度板为基材，表面通过贴塑、喷涂形式丰富色彩，一般配和复合板家具及装饰构造的收边封口，此外还用于复合木地板的成品踢脚线。

选购木质装饰线条时，应注意含水率必须达到11%-12%左右。木质表面光洁，手感光滑，质感好。用肉眼观其直线度，表面必须相同，判定是否已因吸潮而变形。注意色差，每根木线的色彩应均匀，没有霉点、虫眼及污迹。12.金属线条

金属线条种类繁多，价格较高，一般使用铜、不锈钢、铝合金等装饰性强的金属材料制作。金属线条具有轻质、强度高、耐磨的特点，其表面一般经氧化着色处理，制成各种不同的颜色，并带有鲜明的金属光泽。

金属线条在居室装修中用于局部的金属构造贴边修饰，如铁艺门窗、不锈钢楼梯扶手、装饰画框及铝扣板吊顶的周边压条。13.石膏线条

石膏线条以石膏为主，加入骨胶、麻丝、纸筋等纤维，增强石膏的强度，用于室内墙体构造角线、柱体的装饰。

优质石膏线条的浮雕花纹凹凸应在10mm以上，花纹制作精细，具有防火、阻燃、防潮、质轻、强度高、不变形、可钉、可锯、可刨、可粘接、可修补、施工方便、加工性能和装饰效果好等特点。经乳胶涂饰后仍能保持立体感；石膏浮雕线条表面干净整洁，手感光滑，厚度统一。14.杉木板 15.指接板

由多块木板拼接而成，上下不再粘压夹板，由于竖向木板间采用锯齿状接口，类似两手手指交叉对接，故称指接板。只是指接板在生产过程中用胶量比木工板少的多，所以是较木工板更为环保 的一种板材，目前已有越来越多的人开始选用指接板来替代木工板。指接板常见厚度有12mm，15mm，18mm三种，最厚可达36mm

二、装饰灯具

灯具是后期装饰的重要角色，不仅起着照明的功能作用，还是美化环境、渲染气氛的极佳手段。

1.筒灯

筒灯在光源上罩以圆柱的灯罩，嵌入顶棚中或配上家具，固定在需要局部照明的地方，如床头、书架、沙发靠背等。在顶棚上形成与主灯相辅相成的点缀与均匀光源。而活动的筒灯可根据照明需要随意设置，移动灵活，使用方便，不占空间。

2.射灯

射灯是近几年发展起来的新品种，其光线方向性强、光色好、色温一般在2950k，一般备有各种不同的灯架、可进行高低、左右调节、可单

一、可成组，灯头可做不同角度的旋转，可根据工作面的特别位置，任意调节，小巧玲珑，使用方便。

射灯一般装在墙面或顶面，多用在房间装饰的重点部位，如挂画、工艺品或绘图桌，书桌上方需集中照明处。多用于照射墙壁或特定物体。但房间不易过多地使用射灯，因其聚集的热量大，短时间内产生高温。

3.吊灯

吊灯通常是家用灯饰的主角，品种也更为繁多。通常用于客厅和起居室。

4.吸顶灯

吸顶灯是直接固定吸附在顶棚上的灯具，适用于在较低的居室中安装。光源即灯泡以白炽灯和日光灯为主。以白炽灯为光源的吸顶灯，大多数采用乳白色塑料罩或玻璃罩。以日光灯为光源的吸顶灯多用有机玻璃，金属格片为罩。5.壁灯

床头上方、穿衣镜茜前、门旁、楼道、厨房等处的局部照明也可用壁灯，壁灯是安装在墙壁上的装饰灯具。安装位置略高于站立时人眼的高度。

6.软管灯带

软管灯带呈粗绳状，属于pvc材料，一般安装在吊顶沿边的内侧或背景墙造型的后侧，成条带形发光，灯管照射顶面或墙面后形成带状光晕，雅致柔和。

7.排气扇

用于厨房、卫生间不通风的地方。

8.浴霸

浴霸是通过特制的防水红外线等和换气扇的巧妙组合将浴室的取暖、红外线理疗、浴室换气、日常照明、装饰等多种功能结合于一体的浴用小家电产品。

（1）四合一循环加热浴霸：是集取暖、照明、换气、吹风于一体，加热功率随室温变化，热效率高。

（2）负离子净化概念浴霸：是集风暖、灯暖、照明、换气、吹风、负离子多功能的浴霸。在取暖过程中还能起到净化室内空气的作用，宜于身体健康。

（3）三合一经济实惠型浴霸：是集取暖、照明、换气于一体，一般为两灯或三灯，价格低廉且比较实用。

（4）智能全自动五合一浴霸：是集取暖、照明、换气、吹风、导风于一体，内置电过热保护器，达到一定的热量便可自动关机。美观大方，于装修更加匹配。

（5）红外线宽屏辐射浴霸：采用特殊处理的红外线发射元件，能发射出宽频谱的红外线辐射，可迅速激活人体细胞，浴后爽洁舒适。此款还带有防水遥控器，可随意调温。

三。天棚吊顶材料 【讲授】1.龙骨架（1）木龙骨

木龙骨又称木方，是居室装修中使用频率最高的轻质木材。主要由松木、杉木、椴木等树木加工成截面为长方形或正方形的木条。

根据使用部位不同而采取不同尺寸的截面，一般用于吊顶、隔墙的主龙骨截面尺寸为50mm*70mm或60mm*60mm;而次龙骨截面尺寸为40mm*60mm或50mm*50mm;用于轻质扣板吊顶和实木地板铺设的龙骨截面尺寸为30mm*40mm或25mm*30mm。（2）轻钢龙骨架

轻钢龙骨架是用镀锌钢带或薄钢板轧制而成。它具有强度高、耐火性好、安装简易、实用性强等优点。轻钢龙骨的横截断面一般为u形、c形、t形，以次为骨架安装各种面板。一般用于主体隔墙和大型吊顶的龙骨支架。（3）铝合金骨架

铝合金骨架一般为t形，根据面板的安装方式不同，分为龙骨底面外露和不外露两种，并设计一专门配件供安装时连接龙骨使用。

铝合金骨架材料应用广泛，还可以用于门窗框架结构，除了外门窗大量使用外，成品衣柜的滑动梭门也采用铝合金边框架，细腻精巧，横竖穿插自如。

铝合金骨架具有质地牢固坚硬，色泽美观，不生锈等优点。近年来市场上出现了彩色喷涂铝合金骨架，及富装饰性。（4）塑钢骨架

塑钢一般用于门窗框架，这样制成的门窗称塑钢门窗。塑钢门窗具有良好的气密性、水密性、抗风压性、隔声性、防火性，成品穿插精度高，不变形，容易保养。

塑钢门窗的价格适中，国内知名品牌的普通型材每米在200—400元之间。

选购时注意，优质的塑钢门窗是青白色的而不是消费者通常认为的白色。相反刺眼雪白的型材防晒能力差，老化速度快。

2.石膏板

石膏板是以石膏为主要原料，加入纤维、胶黏剂、稳定剂，经混炼压制、干燥而成。具有防火、隔声、隔热、轻质、高强、收缩率小等特点，且稳定性好、不老化、防虫蛀、施工简便，广泛应用与居室装修的吊顶、隔墙的贴面板。石膏板的种类繁多，用于居室装修的主要为纸面石膏板和装饰石膏板。（1）纸面石膏板

纸面石膏板是以半水石膏和护面纸为主要原料，摻入适量的纤维、胶黏剂、促凝剂、缓凝剂、经料浆配制、成型、切割、烘干而成的轻质薄板。

普通纸面石膏板的规格为（长*宽*厚）1220mm*2440*9.5mm。优质纸面石膏板的应平整光洁，不应有波纹、沟槽、污痕和划伤等缺陷。

（2）装饰纸面石膏板

装饰纸面石膏板是以建筑石膏为主要原料，摻入适量的纤维增强材料和外加剂材料制成的一种轻质具有一定强度和装饰效果的板材。

这种板材才质地洁白，美观大方，用于居室装修，具有质轻、高强度、防火、隔声、保温、变形小及可调节室内尺度等优点，施工方便，可塑性强。可直接用于顶棚和内墙的表面装饰。

装饰石膏板的品种繁多，有各种平板、花纹浮雕板、穿孔及半穿孔吸声板。方块型材规格（长*宽）多为300mm*300mm、400mm*400mm、500mm*500mm、600mm*600mm、800mm*800mm,厚度为7—11mm,少数特种板材也有20mm或30mm。

（3）石膏板选购

a.观察纸面，优质纸面石膏板用的是进口原木浆纸，纸轻且薄，强度高，表面光洁，无污渍，纤维长，韧性好。而劣质的纸面石膏板用的是再生纸浆生产出来的纸张，较重较厚，强度较差，表面粗糙，有时可看见表面油污斑点，易脆裂。b.观察板芯，优质纸面石膏板选用高纯度的石膏矿作为芯体材料的原材料，而劣质的纸面石膏板对原材料的纯度缺乏控制。

c.观察纸面粘结，用裁纸刀在纸面石膏板表面划一个45度角的“叉”，然后在交叉的地方揭开纸面，优质的纸面石膏板的纸张依然粘贴在石膏芯上，石膏芯体没有裸露；而劣质的纸面石膏板纸张则可以撕下大部分甚至全部纸面，石膏芯完全裸露出来。

d.掂量单位面积重量，相同厚度的纸面石膏板，优质的板材比劣质的一般都要轻。在达到标准强度的情况下，当然是越轻越好。

e.查看石膏板厂家提供的检查报告应注意，委托检验仅仅对样品负责，有些厂家可以特别生茶一批很好的板材去做检测，然而平时生产的产品不一定能够达到要求，所以抽样检测的检测报告才能代表普遍的生产质量。

（4）矿棉装饰吸声板

矿棉吸声板又称矿棉装饰板，简称矿棉板，是以矿渣棉为主要原料，加入适量的胶黏剂，经加压、烘干、失眠等工艺加工而成，具有质轻、吸声、防火、保湿、隔热等优良性能，是良好的顶棚装饰材料。

矿棉板花色品种很多，一钻孔、印花、浮雕等几十个品种，施工简便，一般用于吊顶工程，直接扣在金属龙骨上即可。矿棉板的规格多为300mm、500mm、600mm、800mm、厚度为8mm、10mm、12mm不等。

（5）石膏线条

石膏线条以石膏为主，加入骨胶、麻丝、纸筋等纤维，增强石膏的强度，用于室内墙体构造角线、柱体的装饰。

优质石膏线条的浮雕花纹凹凸应在10mm以上，花纹制作精细，具有防火、阻燃、防潮、质轻、强度高、不变形、可钉、可锯、可刨、可粘接、可修补、施工方便、加工性能和装饰效果好等特点。经乳胶涂饰后仍能保持立体感；石膏浮雕线条表面干净整洁，手感光滑，厚度统一。

3.铝塑板

铝塑板规格为（长*宽）1220mm*2440mm，分为单面和双面两种，单面较双面价格较低，单面铝塑板的厚度一般为3mm、4mm，双面铝塑板的厚度为6mm、8mm。

4.吊顶扣板

扣板一般用于厨房和卫生间的顶棚装饰，通过转配图钉直接钉接在吊顶龙骨上，板材之间互相扣接，遮掩住顶檐，外观光洁，色彩华丽，一般分为塑料扣板和金属扣板两种。

（1）塑料扣板

塑料扣板又称pvc板，以聚氯乙烯树脂为基料，加入增塑剂、稳定剂、颜料等经挤压而成。板材表面光滑，色彩鲜艳，具有耐水防腐蚀等特点。外观呈长条状居多，宽度为200-450mm不等，长度一般有3000mm和6000mm两种，厚度为1.2—1.4mm。

（2）金属扣板

金属扣板一般为铝制板材和不锈钢板材居多，表面通过吸塑、喷涂、抛光、等工艺，光洁亮丽，色彩丰富，并逐渐取代塑料扣板。由于金属扣板耐久性强，不易变形、开裂，也可用于公共空间吊顶装修。

金属扣板外观形态以长条状和方块状为主，均有0.6mm或0.8mm金属板材压模成型，方块型材规格（长*宽）多为300mm*300mm、350mm*350mm、400mm*400mm、600mm*600mm、800mm*800mm。

家装工装施工标准

（一）电路工程

1.进场前检查住户总电源是否有空气开关。如无，应立即安装后方能施工用电。施工前由电工根据设计图确定电路施工草图，经业主认可后方能施工。所有线路必须横平竖直。尽可能预埋隐蔽在天棚、墙内，并绘制好分布图作为竣工资料。（如无业主签的可以施工文字和绘制的竣工资料不予办理结算）

2.检查原线路是否合格，如不合格建议业主全部重布，线路设计应实用、合理、规范、安全。

3.所有线路必须穿管，构件处穿黄腊管。￠16管可穿3根4mm2线或4根2.5mm2线，20管可穿5根4mm2线或7根2.5mm2线。

4.电源插座的火线、零线、接地线均为2.5mm2铜芯钱。火线用红线，零线用蓝线，开关灯位控制线用黄线，接地线用双色线。

5.空调线为4mm2线，接地线为2.5mm2线，空调线必须单独分组，柜机走专线，窗机、分体机可2台为一组。建议业主各房间均应预设空调插座。（合同指定的品牌电线）

6.电视线、电话线、音响线、网络线均是公司指定的品牌，不得与强电同穿一根管，各房间按客户要求考虑，强弱电应会管分盒预埋。

7.插座必须作到左零右火（或上火下零）开关（插座）距地高度必须一致电线管内不得有接头，所有线路接头必须采用缠绕法。

音响线预埋到位，墙外部分的长度应有1.5m。环绕线根据需要确定位置对称。

线盒内导线应留有余量，接线时相线进开关，零线直接进灯头。螺丝灯头机线不能接外壳。

开关同一房内位置高度必须一致。

线路做完必须作隐蔽验收及试灯，摇表后主能暗埋，用水泥砂浆抹平，但不得高于墙面。电视、电话、网络应重点检查，线间及线对地面的绝缘电阻值均应大于500md。

开关，插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，四周无明显空隙。

（二）水路工程

1.根据业主和设计要求，水管应尽量埋入墙内。天棚，尽量避免地面，品牌选择，品质确保，符合国家规定或设计要求，埋深确定50mm以内。龙头坐便器，浴缸等必须包括保护。

2.管道安装应横平竖直，铺设牢固，坡度符合要求，开关、龙头安装平正，使用灵活方便，管道合理设计，合理安排，以实用，美观为目的，各种管道出墙位置应严格按照规定执行。

管卡安装必须牢固，水管安装不得靠近电源。

浴盆上的混合龙头的左右位置安装在浴盆的中间（先确定浴缸尺寸）左热右冷，坐使器的进水尽量按置在挡住视线的地方。卫生洁具安装牢固平稳，无损伤，排水栓，地漏安装平整，低于地面。

安装浴缸前，应检查防水是否完整，按实际要求作。

卫生洁具安装好后，应通水试验，以正常使用为合格，检查管道接头，坐便器有无渗漏。安装五金饰件，注意开关、管道的位置，防止损伤墙内的管道和线路。

（三）木制作工程

⑴ 装饰门窗及安装工程

检查基层材料。选用合格木龙骨及15mm大芯板为基层材料。施工前检查基层墙体、平整度，墙体破损较大时采用水泥浆，找补平整后方能进行木基层的施工。

基层材料和墙体接触面必须用防潮棉，白蚁和甲醛去除工程和客户协商认可方能施工。

门窗套基层采用大芯板，套材下料。所有门应做到高度一致。严禁用水泥砂浆作框墙内的填塞。

门扇使用双层15 mm大芯板开条制作，装锁处特别加固。大芯板应做交叉开口处理。封面板后，平置重物压置夏季3天，冬天5天。

门窗面板使用前必须挑选，分类合理、套材及配色使用，面板使用白乳胶蚊钉固定。淡色面板必须使用不锈钢蚊钉。蚊钉使用前重点检查钉眼大小，调节钉枪，保证效果。

线条转角接头严密，线槽通畅，纹理、色泽变化不大；固定牢固，钉眼钉在线条凹缝处。

门拉手距地900-1050 mm。锁900-1000 mm（锁中心位），五金件连接安装齐全，位置合适，固定可靠。门吸安装牢固，位置准确。锁安装好后必须立即包扎保护，以便污染。

确定双扇推拉门宽度时，两个门扇的交接边应有1cm以上重合，推拉门及拆叠门应横竖缝均匀、严密。暗藏式拉门应有门档、门卡锁及地上定位。

⑵ 家具制作工程

熟悉图纸，按图施工，对工人进行技术交底，计算材料用量。

作好防潮、防白蚁、防甲醛工作。

检查购回材料，合格方能使用。由木工进行配料，①饰面板的选择使用：柜门饰板配料应色差小。②线条挑选使用：色泽均匀，无明显缺陷

套材下料。

柜门制作和门扇制作流程相同。间隙尺寸3-4 mm，柜子、柜帽应超过关闭后的柜门5-10 mm。同一平面柜门不得有明显色差，合页需调整紧固，开启灵活。

⑶天花装饰工艺工程

熟悉图纸，确定尺寸，进行施工交底。弧型顶面造型应先在地面放样，确定无误后方能上顶，并保证线流畅。

吊顶之前用轻钢龙骨或木龙骨，钢膨胀尽量打在板缝内，不得使用铁丝作吊，膨胀焊钉螺母应与木龙骨压紧。

次龙骨采用轻钢龙骨或木龙骨。

打木龙骨格棚应注意灯具的位置，灯筒开孔处不得有木龙骨，吊顶吸灯处应单独进行加固，处理客厅主灯应加钢膨胀固定。

封板时，注意将灯具线路拖出顶面，依照施工图在罩面板上弹线定出筒灯位置，拖出线头。

（四）油漆工程

乳胶漆施工工艺

旧房必须把原有的基层全产除干净（新房和完好的旧漆层除外），刮灰前用2米靠尺检查原有基层。如误靖超过5 mm，用滑石粉加水泥，或石膏粉抹平。

底面石膏板基层，用石膏粉沟缝，再贴牛皮纸或专用硼带。

层板基层必须刷一遍醇酸清漆，腻子搅拌时应使用电钻搅拌，粘度适宜，胶水均匀。

腻子灰中，适当加入适量的白乳胶和醇清漆，电钻搅拌均匀。

第一遍腻子刮后，后一遍应在前一遍干后方能施工。

第二遍腻子处理墙面后，应达到大面光洁、平整、平整度用2米靠尺检查，大面应≤2mm。

第三遍为局部找补，平整度找补。

刮腻子时，掉在地上或其他地方的灰应尽量减少。严防污染其他工种。

刮涂人员在高处施工时，应使用架梯，或高凳，严禁在木作上踩踏。如地面已完工，再作施工时，马凳、架梯脚必须用布包裹后方能使用。

（五）泥作工程

1．砌墙、补洞工程

所有红砖或轻质砖使用前均应充分的淋水。砂浆灰缝饱满，横平竖直。

所有墙面批灰、砂灰比为1：2.5—3和原墙接头处双面钉钢网。2米靠尺检查垂直度≤3 mm，平直度≤3 mm。在批灰前应对在墙面上刷纯水泥浆一遍。所有阴角、阳角平直。

2．瓷砖铺贴工程

a、业主在挑选瓷砖时需对瓷砖进行质量认定，其方法：首先是看它的色泽是否均匀，无杂色和小孔黑点则行；其次要看其尺寸大小是否标准，用卷尺量瓷砖的长和宽，量出的尺寸要与其商标出厂尺寸一致，再量其瓷砖的对角线，如对角线尺寸一致，则瓷砖是正的；接着要看瓷砖的平整度，最简单有效的方法是将同一品牌的两片瓷砖正反重叠，如重叠后两块瓷砖之间有明显缝隙或可以转动，则瓷砖不平；最后要看瓷砖有没有色差了，方法是取出几件同类型瓷砖样品，在亮处进行比较，如看不出颜色有差异，则可定购了。

b、要注间地砖是否需要拼花或是按统一方向铺贴。

c、地砖平整度用2米水平尺检查，误差不得超过0.5 mm，相邻砖高差不得超过0.5 mm，缝隙平直度3 mm，地砖铺设时，其它工种不得污染，不得人为踩踏。地砖完工后24小时清缝，随做清洁，并做养护。

d、地砖空鼓现象控制在3%以内，在内主要通道上的空鼓必须返工，3%单指单块边角空鼓，整块不得空鼓。

e、地砖铺完再检查平整度有无误差、空鼓、色差等后，用厚纸板或夹板、旧地毯等全部遮盖保护，板缝间必须用宽纸胶带粘贴严密，防止杂物进入。

f、正常情况下，地砖的水平度允许有2毫米的误差，地砖的缝隙须一致，砖与砖对角处应平整（允许有0.3毫米误差），厨、卫墙面砖除砖与砖对角处应平整外，还需水平度（允许1毫米误差）和垂直度（允许2毫米误差）要达到，卫生间、阳台地面砖需考虑地漏，则要先放好坡度，如没有特殊原因不得有积水。

h、墙砖和地面砖铺完后需用“填缝剂”或“白水泥”进行湿浆填缝。

附深圳市家庭装修工程质量验收标准

一、总则

1.１为规范家庭装饰装修行为，确保施工安全与工程质量，根据《深圳市家庭居室装修管理规定》，制定本标准。

1.2 本标准为本市家庭工程质量验收的依据。

1.3 本标准未及项目，其质量标准执行国家有关建筑装修质量验收标准。

二、家庭装饰装修基本要求

2.1 房屋业主有责任提供装修所需要的相关资料。

2.2 由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的，施工企业不承担责任。

2.3 装饰装修不得使用国家明令禁止的装饰材料。不得使用不合格装饰材料产品，装饰材料应有产品合格证或质保书。因装饰材料引起的工程质量问题，由施工方负责。

2.4 家居装修应保证建筑工程质量和结构安全，符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，严禁拆改和损坏主体及承重结构。

2.5 家居装修不得涉及公共设施、公共空间，不得因装修影响相邻房的安全及使用环境。

2.6 家居装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统，禁止雨污合流。

2.7 燃气设施的安装，必须由具有燃气安装资质证书的单位承担。

2.8 施工单位装修前应提醒业主进行白蚁防治处理。

三、防水工程

3.1 房屋室内装修时，卫生间、厨房必须做防水、防漏处理。

3.2 防水涂层均匀，卫生间墙面防水层应比地面高不低于300mm。

3.3 防水涂层干透后，应做渗水试验。

四、吊顶工程

4.1 吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造，固定方法应按设计要求，并符合现行标准。

4.2所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固。

4.3 各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。

4.4 吊顶四周水平允许偏差５ｍｍ。

4.5 纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在木龙骨干，钉头应涂防锈漆，石膏板连接处应留缝２ｍｍ，在缝口处粘贴纤维材料工了处理，避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。

4.6 吊顶内的灯槽、斜撑的安装，根据工程情况适当布置，轻型吊灯应吊在主龙骨和附龙骨，重型吊灯或电扇不得与吊顶龙骨连接，应另设吊钩。吊顶置面板工程质量允许偏差（见表一）

4.7 吊顶材料应符合防火要求。

表一：吊顶置面板工程质量允许偏差

项次 项目 允许偏差（ｍｍ）检验方法

无机纤维板 木质胶合板 贴塑板塑料板，聚氯乙烯不透明、半透明玻璃板

矿棉板 超细玻璃棉板

１ 表面平整 ２ ２ ２ ２ 用２ｍ靠尺和楔形塞尺检查，观感平整

２ 接缝平直 ３ ３ ３ ３ 拉通线检查

３ 接缝高低 １ 0.5 １ 0.5 用直和楔形塞尺检查

五、地面工程

5.1 木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准，达到合格要求。铺设地面应做防潮处理。

5.2 木搁栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅（地龙骨）必须安装牢固、平直、符合设计要求。

5.3 木板直接与基层粘贴应粘结牢固。

5.4 木质地板面层刨平磨光，无刨痕、接茬和毛刺等缺。

5.5 企口木板固定牢固，面层缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。

5.6 拼花木板面层接缝对齐，粘钉严密，缝隙宽度均匀一致，表面洁净，粘结无溢胶。

5.7 木地板若烫蜡、擦软蜡，蜡应保证洒色均匀、不露底；光滑明亮、色泽一致、厚薄均匀，木纹清楚，表面洁净。木地板安装应符合表二。（见表二）

5.8 石材、墙地砖施工前须对其规格、色差、颜色、饰面板表面有无划痕、缺凌掉角等质量缺陷进行检查。

5.9 石材、瓷砖铺设应平整牢固，接缝平直，无歪斜、无污积和浆痕，表面洁净，颜色协调，接缝高度允许偏差0.5mm，接缝宽度0.2mm，表面平整度不大于2mm。

表二：木地板面层的允许偏差和检验方法

项次 项目 允许偏差（ｍｍ）检验方法

木搁栅 松木长条木板 硬木长条木板 拼花木板

１表面平整度３２ １ １ 用２ｍ靠尺和楔形塞尺检查，观感平整

２ 踢脚线上口平直 － ３ ３３拉５ｍ线，不足５ｍ拉通线和尺量检查

３ 板面拼缝平直 － ２ ２ ２ 同上

４ 缝隙宽度 － ＜２ ＜０.８ ＜０.３ 尺量检查

5.10 空鼓面积应不超过施工总面积的３％，单块空鼓面积不得超过20％。

5.11 地毯应固定牢固，地毯平整，不起色，不凹陷，不翘边，图案符合要求，绒面顺光一致，表面干净，无油污损伤。

5.12 地毯收口合理，顺直，收口压条牢固。

六、裱糊工程

6.1 壁纸，墙布的品种、颜色和图案，应按照设计要求选用粘结材料，并应附有产品合格证。如有防火要求则胶粘具有耐高温不起层性能。

6.2 裱糊施工的基层应干燥，表面平整，阴阳角顺直，颜色一致，泛碱部位宜使用酸性溶液中和，清洗的阳角不得有接缝。

6.3 壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘、皱折和斑污，与挂镜线、贴脸板和踢脚板交接紧密、无明显缝隙（距墙１.５米处平直方向直观）、无漏贴和补贴，活动件四周壁纸边缘规整无毛刺。

七、卫生器具及管道安装工程

7.1 卫生器具品种、规格、颜色应符合设计或业主的要求。

7.2 卫生器具的安装位置应符合以下要求：

蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于540mm；坐式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于420mm；坐面距地面的高度为300mm，小便器口距地面纸600ｍｍ：洗脸’洗手盆盆口边距地面约800mm浴盆的上口边距地面不大于520mm。

表三：卫生器具与排水管连接时排水支管的管径坡度

7.3卫生器具与排水管连接时排水支管的管径坡度应符合表三要求。（见表三）

7.4 卫生器具安装牢固平稳，无损伤；与给排水管道及附件连接严密不渗漏。

7.5 暗设给水管道必须在封闭前进行加压试验（１.５倍工作压力下无渗漏）。7.6卫生器具及各种给排水管在穿过楼层时周边应作防水处理。

八、细木制品工程

8.1 木材含水率不大于13％，外表不得有死结、裂缝和虫眼。

8.2 胶合板应表面平整，木质纤维不应脱胶、变色和腐朽。

8.3 细木制品的加工尺寸正确，表面平整光滑、拐角方正、线条顺通、木纹清晰、颜色一致、嵌合严密、无明榫，挂胶和外露钉帽等缺陷。

8.4 木制品与基层必须镶钉牢固，无松动，罩面板与衬板必须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象。

8.5 细木制品成活表面洁净、无污染、色泽一致。

九、抹灰工程

9.1 表面应洁净、接搓平顺、线角顺直、粘结牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。

9.2 用小锤轻轻敲击检查有无空鼓，空鼓而不裂的面积不大于20ｃｍ。

9.3 抹灰质量允许尺寸偏差应符合下表要求(见表四)

表四：抹灰质量允许尺寸偏差

项目 允许偏差 验收

量具 测量方法

表面平整度 ≤３ ２ｍ靠尺和楔形塞尺 每室测量不少于二处取最大值

立面垂直度 ≤４２ｍ托线板每室随机选一墙面测量不少于三处，取最大值

阴阳垂直度 ≤３

阴阳角方正度 ≤４ 用方尺和楔形塞尺 每室随机测量一阴阳角

十、门窗工程

10.1 门窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。

10.2 门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，开启灵活，五金配件应齐全，关闭后密封条应处压缩状态，外门外窗应不渗漏水。铝合金门窗的安装尺寸应符合表五。（见表五）

10.3 门窗及零附件质量均应符合现行国家标准，行业标准的规定，按设计要求选用，不得使用不合格产品。

表五：铝合金门窗的安装尺寸

项目 允许偏差(mm)验收方法

门、窗槽口对角线尺寸之差 ≤2000 ±2.0 用钢卷尺测量，随机抽查不少于三处，取最大值

2000 ±3.0

门、窗槽口对边之差 ≤2000 ±2.0

2000 ±2.5

门窗框扇搭接宽度差 ≤2m2 ±1.0

2m2 ±1.5

门窗框（含拼樘料）垂直度 ±2.0 用线锤和水平靠尺，随机选一扇进行测量

门窗框（含拼樘料）水平度 ±1.5 用水平靠尺，随机选一扇进行测量

门窗开启力，ｎ ≤60 用100ｎ拉力测试仪抽查不少于两扇，取最大值

门窗横框标高 ≤5 用钢卷尺任测两处，取最大值

门窗竖向偏离中心 ≤5 用线锤和钢卷尺任测两处，取最大值

双层门窗内外框（含拼樘料）中心距 ≤4 用钢卷尺任测两处，取最大值

十一、涂料工程

11.1 涂料工程所用的涂料和半成品，均应在其有效期内使用，并有使用说明和产品合格证。

11.2 涂料工程所用的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应牢固。采用滑石粉腻子时掺入适量的白水泥或白乳胶，以增加其强度和粘结性。

11.3 基层缺棱角处用１:３的水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。

11.4 基层表面上的灰尘、污垢、原墙面上的各种涂料应清除干净，泛碱部宜使用酸性溶液中清洗。

11.5 腻子干燥后，应磨平清理干净。

11.6 涂料表面应颜色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛碱、收色、流坠、疙瘩现象。

11.7 施涂油漆及涂料不得污染非涂刷区域与器具。

11.8 涂料工程基体或基层的含水率、混凝土和抹灰表面含水率不大于８％－10％，木料制品含水率不大于13％。

十二、电气工程

12.1 从事装饰工程的电工人员必须持有国家有关部门发放的电工上岗证。

12.2 进入楼房用总电源必须是三相五线制，进入各用户电源必须是单相三线制（相、零、地），各类箱、盒必须接地，其接地电阻≤４ω以下。

12.3 安装复杂电路前，应查看电表容量，根据用户和设计要求选用导线截面积，绘制线路图，并标明线路的走向（包括高度），导线截面积和规格型号，完工后向用户提交图纸。

12.4 家装工程电器设备材料，必须是国家合格产品。

12.5 开关、插座安装施工要点：相线应经开关控制，开关的通断位置应一致，且操作灵活接触可靠。1.3ｍ以下（含1.3ｍ）应安装安全型插座。

12.6 配电箱内应设漏电断路器，动作电流不应大于３０ｍａ，必须有过负荷、过电流保护功能，二次出线，分别控制照明、动力（空调）、插座。

保险器内保险丝严禁使用其它金属材料代替。

12.7 室内配管，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40％，管内不得有接头和扭结，电线、电话线、电视线等不能同时安装在同一管内。

12.8 单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线相接，左孔或下孔与零线相接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线相接，左孔与零线相接，接地线应接在上孔，插座的接地端子不应与零线端子直接。

12.9 并列安装的开关、插座距地面高度应一致，高度差不应大于１ｍｍ。12.10 电气线路与热水管平行铺设距离不小于500ｍｍ，与燃气管道平行铺设距离也不可小于100ｍｍ。

十三、工程质量的验收及判定

13.1 验收程序

管道、电气及其它隐蔽项目应在转入下道工序前由业主和施工方双方签字验收。

装饰竣工后，施工方应先自行检查，若符合要求，可交付业主验收。验收记录表见附表七。

表七：家庭装饰装修质量验收记录表

住宅室内装饰装修设计规范 篇九

业主(甲方) 身份证号码：

装修承包方(乙方) 身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、中华人民共和国建设部令《住宅室内装饰装修管理办法》及有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

1、装饰工程地点：

2、装饰施工内容及要求以工程报价表所签订的实际内容为准。

3、工程承包方式： 包工包料精装(房主拎包入住)

4、工程期限：开工日期：20年月日，竣工日期：20年月日。

5、装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具、电器，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于搬运工程的补充约定：甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内)。

6、出现以下情形经发包方人确认，工程期相应顺延：

(1) 工程量变化和设计变更； (2) 不可抗力因素； (3) 发包人同意顺延的其他情况。

7、如因项目变更经双方协商，工程相应调整。

8、工程造价及付款方式

(1)工程总造价：(大写)：壹拾玖万陆仟玖佰陆拾陆元整 (小写)￥：196966.00元正，所含施工内容以预算书及本合同约定为准，口头约定不奏效(如有添加、修改、删除内容以书面签字为准)。

(2)付款方式：开工五日内，甲方支付工程款，计人民币大写：拾万 元整(小写)：100000.00 元；装修内容全部装修完工，双方共同验收合格后甲方三日内付清工程尾款计人民币大写：玖万陆仟玖佰陆拾陆元整(小写)：96966.00 元。乙方交付工程场地给甲方同时开正式收款凭据，如果甲方要求提供正式发票则按照实际所产生的税费另行计算，此费用不含在合同造价内。

(3)付款账号： 62220xx(xx银行支行)

9、施工安全：

(1) 由于甲方或乙方提供的图纸、工艺质量说明违反有关安全操作规程和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，其责任由图纸提供方负责并承担所产生的一切经济损失。(2) 由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，由乙方承担责任赔偿甲方的经济损失。

10、工程质量、验收及结算

(1) 甲、乙双方应按以下几个阶段对隐蔽工程和中间工程进行检查验收，并填写工程验收单：(1)水电敷设；(2)瓦工砌帖；(3)木工制作；(4)漆工刷涂；(5)竣工验收。

(2)工程竣工后，乙方应书面通知甲方竣工验收。甲方自接到电话验收通知5日内组织验收，填写工程验收单，如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另行确定验收日期，但甲方应承认实际竣工时间为竣工日期，并承担乙方因延期所发生的相关费用。

11、工程保修：

在正常作用条件下，工程保修期：水电两年，表面装修、造型为两年，饰物部分以厂家保修期为准，简单装修六个月。

12、对甲方的规定：

(1) 甲方开工前应当向物业管理企业或房产管理部门申报登记，并负责办理开工证。

(2) 甲方开工前向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明书，并向乙方进行现场交底；全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等应取保护措施。

(3)向乙方提供施工需要的水、电等施工条件，并说明使用注意事项。施工过程中产生的水电费用由甲方承担。

(4) 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续。未经有权部门同意，乙方擅自拆改，则乙方承担由此产生的全部责任。

(5) 由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异，乙方向甲方提出后，甲方仍坚持使用而影响工程质量，其返工费用和工程质量等问题均由甲方承担，工程相应顺延。

(6) 甲方要求按合同约定的工程提前竣工时，需征得乙方同意并应支付相应费用。

(7)此合同签订后如果出现违约按照定金作为违约金，没有付首付签订合同不履行者按照800元劳务杂项支出费作为违约金(适用于甲乙双方)。

13、乙方的规定：

(1)乙方不得将工程转让给第三方施工。

(2)工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行管理。

14、其他约定：

注明：因天气降温所至的供暖电费甲方自理，泥作，瓷粉(油漆)等时间延长不在工期内，不算

乙方违约。

15、合同一经签字则生效，甲乙双方不得擅自变更或解除合同，否则违约方将按工程预算总造价20%向对方支付违约金，并赔偿由此而造成的其他经济损失。

16、异议或纠纷的处理：双方协商或调解不成的，同意提交贵阳市仲裁委员会仲裁。(当事人如不同

意提交仲裁的，可依法向当地人民法院提起诉讼。)

17、人工手续费及服务费由业主自理。

18、合同正本一式二份，双方各执一份。

甲方(签字/手印)： 乙方(签字 /手印)：

年 月 日 年 月 日

住宅室内装饰装修设计规范 篇十

委托代理人(姓名)：_________单位：_________

住所地址：_________

联系电话：_________手机号：_________

承包方(以下简称乙方)：_________

单位名称：_________资质等级：_________

营业执照号：_________

注册地址：_________

法定代理人：_________联系电话：_________

委托代表人：_________联系电话：_________

本工程设计人：_________联系电话：_________

施工队负责人：_________联系电话：_________

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1、工程地点：_________

2、施工项目及要求：(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表)

3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)：

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

4、工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；

5、合同价款：本合同工程造价为(人民币)_________元，金额大写：_________元(详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单)

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸);

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸)，设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

第四条甲方工作

1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

2、提供施工期间的水源、电源；

3、负责协调施工队与邻里之间的关系；

4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续；

5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。

第五条乙方工作

1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。

第六条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。

第七条材料供应

1、按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

2、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

第八条工期延误

1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

(1)工程量变化或设计变更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第九条质量标准

双方约定本工程质量按下列标准执行：

1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。(见附件十一)

2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。

第十条工程验收和保修

1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单);

2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续(见附表九：工程结算单)

3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修(见附表十：工程保修单)。

第十一条工程款支付方式

1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

(1)此合同签订地为：本市_________住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即_________元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_________元，由市场的有关管理部门负责代收。(注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证)

(2)支付方式：_________

2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。

3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

第十二条违约责任

1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；

2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元；

5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金_________元。

第十三条合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁；

2、向_________人民法院起诉。

第十四条几项具体规定

1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_________元(此费用不在工程价款内);

2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。

3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。

第十五条其它约定条款_________。

第十六条附则

1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

4、合同履行完后自动终止。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

附表一：装饰装修工程施工项目确认表

附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表

附表三：住宅室内装饰装修工程报价表

附表四：甲方提供装饰装修材料明细表

附表五：乙方提供装饰装修材料明细表

附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸

附表七：装饰装修工程变更单

附表八：工程验收单

附表九：工程结算单

附表十：工程保修单

附件十一：岳阳市住宅装饰装修验收标准

1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程；

2、工程承包方(乙方)，应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格；

3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)。

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